¿Cómo obtener la Residencia de las Naciones Amigas de Panamá?

 

El Permiso de Residencia Países Amigos es uno de los más populares en Panamá. Panamá siempre ha tenido especial interés en darle un trato preferencial a aquellos países que mantienen relaciones profesionales, económicas y de inversión saludables y sobre todo cordiales con la República. Hasta la fecha estos países suman un total de 51. 

Opciones para calificar

👉 Ser nacional de los 51 países, los cuales enumeramos al final de este post.

📌DOCUMENTOS PARA TODO EL TRAMITE:

Los requerimientos para optar por el trámite de RESIDENTE PERMANENTE EN CALIDAD DE EXTRANJERO NACIONAL DE PAÍSES QUE TIENEN RELACIONES AMISTOSAS, PROFESIONALES, ECONÓMICAS Y DE INVERSIÓN CON LA REPÚBLICA DE PANAMÁ, son los siguientes:

1. Poder y Solicitud (notariado y por abogado idóneo panameño)
2. Tres (3) fotografías del solicitante.
3. Copia debidamente integra    del  pasaporte  del solicitante. Dicha copia debe estar notariada ante notario panameño.
4. Certificado de Antecedentes Penales del país de origen del solicitante.
5. Cheque Certificado por B/250.00 a favor del Tesoro Nacional.
6. Cheque Certificado por B/800.00 a favor del Servicio Nacional de Migración.
7. Declaración jurada del solicitante acerca de las razones por la cual solicita la Residencia Permanente. Deben aportarse también documentos que sustenten o prueben su capacidad para mantenerse económicamente y a sus dependientes, en caso de que los hubiera. Por tanto:

• En el caso de que el solicitante del permiso fuese empresario, deberá adjuntar tres fotografías tamaño carne, una declaración por escrito que indique –entre otros aspectos- la actividad económica a la que se va a dedicar y documentos que demuestren que es miembro del equipo gerencial o la junta directiva de la sociedad, que es accionista mayoritario de una sociedad o dueño de una corporación establecida en Panamá.
• En el caso de que el solicitante se vaya a dedicar a una actividad de carácter profesional, debe presentar pruebas de su contrato de trabajo, así como que la empresa que le contrata esta registrada en el sistema de Seguro Social panameño y de que posee tarjeta del Seguro Social y Permiso de Trabajo en Panamá. Es decir, lo que se persigue es aportar documentos que sustenten que posee una empresa en Panamá (en este caso una Certificación del Registro Público de    la Empresa sería válida.
  8.  Copia del DNI del solicitante
  9.  Prueba de domicilio (recibo de agua, luz, teléfono u hospedaje en hotel del solicitante).
  10. Certificación bancaria o estado de cuenta del  último mes que refleje saldo no inferior a cuatro cifras medias del solicitante.

•   Los siguientes requisitos adicionales:

1. Documentación que demuestre la finalidad de requerir su residencia según la actividad económica o profesional a realizar, salvo actividades, o profesiones reservadas por ley para los nacionales, que se podrá demostrar por alguna de las siguientes razones:

El extranjero debe demostrar su vínculo con Panamá, 

1.  ⚒️ Por Razones Laborales o trabajo, una persona que haya  sido contratada por una empresa. (Excepto profesiones que son sólo para panameños), se detallan al final de este post. Si su profesión no está no hay ningun problema.

🔻 Documentos

- Carta de trabajo, firmada por el representante legal del empleador, donde certifique el cargo, el salario y el compromiso de repatriación.

-  Certificado del Registro Público de la empresa empleadora.

-  Aviso de operación.

✅ Para la aprobación de la Residencia, el empleador y el solicitante, deberán tramitar ante el Ministerio de Trabajo el Permiso de Trabajo que autorice al solicitante laboral en Panamá.

2. 💵 Por Razones de Inversión,

🔷$200,000 Mínimo de Inversión en la Compra de una Propiedad. 

✅  Aplica Financiamiento Bancario. Puede ser en cualquier banco de licencia general de Panamá.

📍Es decir solo paga el abono, califica para una hipoteca a su nombre, la inscribe en el Registro Público.

👉ES LA ÚNICA residencia que acepta Financiamiento.

🔻Documento 

- Certificación del Registro Público que comprueben la propiedad del bien.

🔷 $200,000 Depósito a Plazo Fijo en un banco de licencia general de Panamá.

$1,000 por cada dependiente 

🔻Documentos

- Certificación del Banco que opere en Panamá en la que conste la existencia del depósito, su titular, el valor, el plazo y que conste que está libre de gravámenes, con una vigencia mínima de 3 años por un valor no inferior a $200,000.

👉 Término para otorgar la residencia: + / - 3 años 

✅ Si puede tener Permiso de Trabajo ⚒️. 

Vamos a hacer algunas aclaraciones:

✅. Si invierte en la compra de una propiedad de mínimo de $200,000 ❌ NO tiene que tramitar Permiso de Trabajo ⚒️. Y

✅ Si es por Razones Laborales SI tiene que tramitar Permiso de Trabajo ⚒️.

Si eres Inversionista inviertes en los $200,000 y luego te ofrecen un trabajo puedes trabajar y tramitar  tu  Permiso sin problema.

ETAPAS

Este permiso se concederá en 2 etapas 

1🔸 Residencia provisional 2 años y después se tramita la 

2🔸 Residencia permanente

El trámite debe hacer a través de un abogado, y los honorarios están en 3895  por la residencia incluye todo el trámite y los honorarios, depende del país de origen, y debe de tomar en cuenta si ademas desea incluir a algún dependiente el costo por el dependiente es de $2,000 por cada uno y $1,500 por el permiso de trabajo.

👉Recomendación

Viene a Panamá por una semana, contratas a un abogado, que con gusto le puedo recomendar uno, abre una cuenta de $3,000 en un banco para que empiece a correr su historial, y de paso podemos coordinar con anticipación si desea comprar alguna propiedad, en lo cual le puedo apoyar, se regresa a su país, lo piensa nos mantenemos, compra la propiedad de alta rentabilidad, y si se va la puede alquilar metiendola a Airbnb, o también si desea puede vivir allí puede tener las 2 opciones.

Puedes abonar el 20% de la compra de una apartamento, y el resto lo financias, y con eso vas a donde el abogado que te vamos a recomendar e iniciar el trámite de residencia en Panamá.

Toma 6 meses para que le den la residencia provisional y permiso de trabajo y 2 años después puede obtener su Residencia Permanente.

✅Los países que son Naciones Amigas de Panamá son las siguientes:

ALEMANIA, ANDORRA, ARGENTINA, AUSTRALIA, 

AUSTRIA, BÉLGICA, BRASIL, CANADA, CHILE, CHIPRE,

COREA DEL SUR, COSTA RICA,  CROACIA, DINAMARCA,

ESLOVAQUIA, ESPAÑA, ESTADOS UNIDOS,  ESTONIA, 

FINLANDIA,  FRANCIA, GRECIA,  HONG KONG,

HUNGRÍA, IRLANDA, ISRAEL, JAPÓN, LETONIA, 

LIECHTENSTEIN, LITUANIA, LUXEMBURGO, MALTA, 

MÉXICO, MÓNACO, MONTENEGRO,  NORUEGA,  

NUEVA ZELANDA, PAÍSES BAJOS,  PARAGUAY, PERU,  

POLONIA, PORTUGAL, REINO UNIDO,REPÚBLICA CHECA, 

SAN MARINO, SERBIA,  SINGAPUR,  SUDAFRICA, SUECIA,

SUIZA, TAIWAN, URUGUAY,

✅Las profesiones que son SOLO PARA PANAMEÑOS son las siguientes:

Agente de Seguridad, Agrimensor, Agronomía, Agrostología,

Asistente dental, Asistente médico, Barbería y Cosmetología,

Botánica agrícola, Ciencias agrícolas, Contabilidad,

Corredor de seguros, Dasonomía, Derecho, Economía

Economía agrícola, Edafología, Enfermería, Entomología,

Farmacia, Fisioterapia, Fitogenética, Fitopatología,

Fitoterapia, Fonoaudiología, Horticultura, Ingeniería agrícola,

Ingeniería arquitectónica, Ingeniero civil, Ingeniero eléctrico,

Ingeniero en minas, Ingeniero geólogo, Ingeniero industrial,

Ingeniero mecánico, Ingeniero químico, Laboratorista,

Maestro de obra, Medicina, Medicina veterinaria, Nutrición,

Odontología, Pilotos, Química, Química agrícola, Quiroprácticos,

Radiología médica, Relaciones Públicas, Sociología, Trabajo Social,

Visitador Médico, Zoología agrícola, Zootecnia

Si tiene alguna consulta estoy a la orden yo le puedo asesorar en la compra de la propiedad y también contamos con el apoyo de la parte legal, para todas sus consultas.. Para contacto  Dios le bendiga.

¿Cómo Obtener la Residencia Permanente de Panamá en 30 días como Inversor Inmobiliario?

 

Estimados Inversores Extranjeros hoy iniciamos con los diversos Programas de Residencia que tiene Panamá, empezando por el trámite más corto, de 30 días, en donde usted, cómo Inversor Extranjero puede obtener la Residencia Permanente como Inversionista Calificado, en tan sólo, 30 días. Información proporcionada por la Licenciada Carmen Ortiz, Abogada Especialista en Migración.

✅ Antes que nada vamos a definir Qué es un Inversor Inmobiliario? Es toda persona o empresa que invierte activa o pasivamente en bienes inmuebles o propiedades.

👉 Aplica cualquier nacionalidad.

Y aplica para TODO extranjero que invierta en una propiedad Libre de gravámenes, proveniente de fuente extranjera a título personal o persona jurídica.

OPCIONES Y DOCUMENTOS 

🔶 Opción 1: $500,000 Compra de una propiedad 

✴️OPORTUNIDAD✴️ $300,000 hasta el 15 de octubre de 2024, libre. de gravamenes.

✔ Compra de una sola propiedad titulada con un monto mínimo de $300,000.

📍 DOCUMENTOS

🔻Además de los requisitos de la ley se debe aportar Certificado de Valor del Bien Inmueble este documento lo emite la Autoridad Nacional de Titulación de Tierras (ANATI)

🔻 Se debe hacer por medio de un Depósito de Fideicomiso manejado por un banco o empresa fiduciaria del país.

🔻 Además de los requisitos se debe aportar lo siguiente;

-. Copia autenticada del Contrato de Compraventa, debidamente inscrito en el Registro Público de Panamá.

-. Copia autenticada o el original del fideicomiso.

🔶 Opción 2: $500,000 Compra de Acciones en el Mercado de Valores de Panamá.

❌ No deben ser Acciones de otro país.

📍 DOCUMENTOS

Además de los requisitos estipulados por la ley, se debe aportar lo siguiente,

🔻 Certificación emitida por la casa de valores.

🔻 Copia autenticada de la resolución mediante la cual se le concede la licencia a la casa de valores, y

🔻 Certificación emitida por la Superintendencia del Mercado de Valores de Panamá.

🔶Opción 3: $750,000 Depósito a Plazo Fijo en un Banco de Panamá.

📍 DOCUMENTOS

Además de los requisitos estipulados por la ley, se debe aportar lo siguiente,

- Copia autenticada por el banco emisor del certificado de depósito a plazo fijo, indicando su titular, el valor y el. plazo del documento. 

- Certificación del banco que haga constar la existencia del depósito, su titular, su valor, el plazo, que el mismo se encuentre libre de gravámenes, y que los fondos provienen del extranjero.

👉. Tiempo hasta 30 días hábiles. Contados a partir de la fecha de recepción de la solicitud.

👉 La persona no tiene que estar en Panamá. Puede enviar toda la documentación con su abogado debidamente autorizado, eventualmente tiene que venir a Panamá a terminar el trámite de la residencia final, tener su carnet y hacer su filiación con Migración.

❌ No se tramita en Migración.

▶️ Se tramita en una Ventanilla Única de Inversiones del Ministerio de Economía y Finanzas.

❌ Este trámite NO permite hasta ahora permiso de trabajo. Porque es soló para inversores, en otras Residencia si se permite.

✅ La inversión sea de $300,000 o de $500,000 tiene que mantenerse por 5 años.

✅. El Ministro de Economía y Finanzas pide todos los años a los abogados que están haciendo el trámite, que den un informe de la inversión, si falla puede perder la Residencia.

❌ No debe vender la propiedad, sino después de 5 años. Si lo hace es causal de cancelación de la Residencia por Migración.

❌ La inversión de $300,000 NO es válida por financiamiento.

✅ Para la inversión de $500,000 se puede comprar un proyecto,  y SI se puede Financiar, y tiene que estar respaldado por un fideicomiso a nombre del promotor o de la persona.

Estoy a la orden para cualquier consulta les dejo Whatsap. Ya que este tema es bien amplio.

Me despido por ahora hasta la próxima semana, estoy para servirle, Dios le bendiga.

Carlota de Williams

Su Asesora Inmobiliaria

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¿Por qué Invertir en Panamá?

  Le presentamos a Panamá, como una excelente opción para la inversión extranjera, ya que cuenta en resumen con muchas razones por las cuales usted puede invertir con mucha confianza, entre las cuales le podemos mencionar las siguientes,

• Posee Seguridad. Su nivel de seguridad es muy bueno, además de que cuenta con una baja incidencia en desastres naturales. Esto lo convierten en un país ideal para invertir, pero también para vivir.
• Bajo costo de vida y calidad de vida alto.
• Cuenta con el Dólar Americano, cómo moneda, lo que le dá a Panamá seguridad en las divisas.
• Cuenta con un Programa Flexible para que Jubilados puedan obtener Residencia Permanente. En otros países son mucho mas rígidos, en el año 2022 nuevamente Panamá es considerado el país No. 1 para retirarse de acuerdo a International Living.
• Ley de Sede de Empresas Multinacionales (SEM) Actualmente Panamá es la sede de más de 150 empresas multinacionales que han decidido establecerse para estar más cerca de sus consumidores finales y para una mejor logística de sus movimientos de mercancías en América.

Contamos con leyes que incentivan la inversión extranjera directa, permitiendo que las empresas que desean invertir en nuestro país gocen de beneficios fiscales, aduaneros, laborales y migratorios para su personal extranjero. 

Contamos con empresas acogidas a este Régimen SEM como: Procter and Gamble, Dell, Caterpillar, Phillips, 3M, Maersk, Mars, Heineken, Cemex, Johnson & Johnson, Huawei, Unilever, por mencionar algunas.

• Sistema Territorial de Impuestos. En Panamá, los impuestos se basan en el principio de territorialidad, es decir que, sólo pagan impuesto los ingresos obtenidos como consecuencia de una actividad comercial realizada dentro del territorio nacional.

Contamos con convenios internacionales con 17 países para evitar la doble tributación, con miras a suscribir otros más.

• Economía fuerte y sólida. En Panamá están ubicados los centros financieros más importantes de Latinoamérica. En los últimos 20 años los bancos se han fusionado, transformado e incorporado al nuevo mercado.
• Servicios de salud de primer mundo a la mitad del costo. Cuenta con excelentes hospitales como el John Hopkins, en Punta Pacífica, entre otros que es una hospital de primera línea.
• Diversos centros comerciales y de entretenimiento. Hay muchísimos centros comerciales en donde usted puede realizar turismo de compras, y en donde están representadas las mejores marcas del mundo.
• Contamos con un internet de alto rendimiento. Panamá es uno de los países más competitivos en el área de las telecomunicaciones, cables submarinos de Fibra Óptica pasan por nuestro país, lo cual nos permite tener una de las mejores conexiones de internet en la región y permite contribuir a conectar a millones de personas en el mundo.
• La Constitución Panameña protege la Inversión Extranjera.  Las leyes en Panamá, proporcionan una garantía de que los extranjeros tienen derechos iguales a los panameños cuando se trata de posesión de propiedades, inversiones y comercio.
• Residencia en Panamá.

✔ En Panamá para todos los extranjeros que deseen aplicar a través de una empresa multinacional, no existen porcentajes legales que restrinjan la contratación extranjera.

✔ También tenemos lo que se conoce como el permiso de residencia para nacionales de países amigos, que les permite solicitar la residencia a nacionales de más de 51 países que pueden aplicar a tener la residencia permanente en Panamá en un período de 6 meses, cumpliendo con algunos requisitos. Todos los detalles se los voy a dar en las próximas semanas.

✔ Igualmente contamos con permisos de residencia para profesionales extranjeros, personal experto o calificado, así como también para inversionistas con una inversión extranjera.

✔ Mientras estudia o trabaja en Panamá puede estar legal, siempre que cumpla con los requisitos establecidos por la Ley.

• Permiso de trabajo en Panamá. Para obtener un permiso de trabajo en Panamá, debes contar con un estatus migratorio y dependiendo de éste puedes obtenerlo en un tiempo aproximado de 2 meses.

✔ Una vez obtienes la residencia permanente, sin tener que ser contratado por una empresa panameña, puedes de manera independiente obtener tu permiso de trabajo, siempre y cuando pagues los impuestos correspondientes a tu actividad comercial o te encuentres cotizando con nuestra seguridad social.

En Panamá hay muchísimos programas de Residencia Permanente, en nuestras próximas publicaciones vamos a detallar una por una, los Programas mas importantes de Residencia que existen en Panamá y cómo usted puede calificar para cada una de ellas.

Espero que esta publicación haya sido de su agrado, me despido hasta la próxima, y recuerda que la mejor inversión eres tu y en tu educación. Y si tienes alguna consulta estoy a la orden.

Carlota de Williams

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Bienvenidos a mi blog, en donde te voy a enseñar a invertir sabiamente en bienes inmuebles y generar oportunidades de negocios en el mercado inmobiliario