Desarrollador Inmobiliario estás perdiendo dinero sino vendes tú proyecto a tiempo.

 

Sabías que  estas perdiendo dinero si no vendes tu proyecto a tiempo?

Y esto puede traer consecuencias graves para tu negocio, te enumero algunas de ellas,

1. Pérdida de ingresos por ventas    👉 Si tu proyecto inmobiliario no se vende a tiempo, el desarrollador experimentará una disminución en los ingresos esperados. Esto puede conducir a una reducción en los flujos de efectivo y afectar la capacidad del desarrollador para cumplir con sus obligaciones financieras.        
     
2. Aumento de costos financieros    👉     Si tu proyecto no se vende según lo programado, el desarrollador puede tener dificultades para pagar los intereses sobre los préstamos o financiamientos utilizados para su desarrollo. Los costos financieros aumentados pueden erosionar los márgenes de beneficio y afectar la rentabilidad del proyecto.

3. Desarrollo de problemas de liquidez      👉 Una venta lenta o insuficiente puede llevar a problemas de liquidez para el desarrollador. Si no hay suficiente efectivo disponible, puede haber dificultades para cubrir los costos de construcción, gastos operativos y pagos de deudas, lo que puede generar retrasos en el desarrollo o incluso la quiebra.

4. Depreciación del valor de la propiedad    👉Si el mercado inmobiliario se debilita o si hay una sobreoferta de propiedades similares, el valor de la propiedad puede depreciarse. Un proyecto que no se vende a tiempo puede resultar en una disminución del valor de los activos inmobiliarios, lo que afectará la rentabilidad y la capacidad de obtener ganancias.

5. Reputación dañada    👉Los proyectos inmobiliarios que no se venden a tiempo pueden dañar la reputación del desarrollador. Esto puede hacer que los futuros compradores y socios potenciales sean más cautelosos al considerar trabajar con el desarrollador, lo que dificultará la obtención de financiamiento o la venta de proyectos futuros.  

6. Oportunidad de inversión perdida    👉 Si un proyecto no se vende a tiempo, el desarrollador puede perder oportunidades de inversión futuras. Los fondos y los recursos que se destinaron al proyecto actual pueden no estar disponibles para aprovechar nuevas oportunidades en el mercado, lo que puede limitar el crecimiento y la expansión del desarrollador.

Pero en todo problema hay oportunidades, y te ofrezco la oportunidad de solucionar estos problemas y acelerar tus ventas, agendemos un meet y te puedo hacer un diagnóstico sin costo de tu proyecto.

Te pregunto si estas teniendo alguno de estos problemas en tu proyecto, debes tomar cartas en el asunto lo antes posible ya que puede te puede traer graves consecuencias económicas.

Si te gustó mi contenido te puedes suscribirte a mi blog. 

#oportunidades #desarrollosinmobiliarios #desarrolladoresinmobiliarios #panamá

Paso a Paso de Lo que debes hacer ANTES de un Proyecto Inmobiliario

 

🔴REALTOR, si vendes FINCAS O ACRES, para desarrollo de hoteles o de viviendas, este paso a paso te va a ayudar a conocer a tu BUYER PERSONA, o Comprador IDEAL.

Y si eres un DESARROLLADOR de Viviendas o de Hoteles, este paso a paso te va dar Guiar en tu labor, publicado por la Arquitecta Carolina Arteaga, de Archetika, Especialista en esta Rama.

Ya he publicado 5 aquí los tienes solo debes hacer clic aquí: 👇👇👇
https://bit.ly/3BpppvJ

Si tienes alguna duda me puedes escribir.

Bendiciones,

Carlota

 🔴 De Realtor a Realtor 👉Si quieres cerrar debes filtrar a tu comprador.

Y esto se hace antes de dar cualquier información y a través de una vídeo conferencia o en persona.

Tranquilo no te apresures a dar información, sin investigar a tu prospecto, tu tienes el.control no tu prospecto.

Si haces esto vas a mejorar tus resultados y vas a cerrar.

Cómo Captar al Propietario cuando este NO tiene avaluo

 🔴 De Realtor a Realtor Te ha pasado que estás captando y la persona no tiene avalúo.

Me identifico contigo ya que me pasa a cada rato, y esto se debe a que la persona tiene un precio estipulado de su propiedad y no quiere hacer un avalúo porque: 1 le cuesta y 2 además teme por el resultado que no vaya de acuerdo con el precio al que el quiere vender.

Y la pregunta es Qué hacer? debemos hacer un ACM o analisis comparativo de mercado, claro esto NO ❌ reemplaza el avalúo pero 👉si nos da una idea clara de cómo está el precio de la oferta de la propiedad.

Ya que Si salimos al mercado con un precio muy alto, la propiedad no se va a vender así que nuestro trabajo es convencer al propietario que baje el precio al de la oferta y para eso hay una estrategia sencilla.

Con esta estrategia el 90% de los propietarios bajan su precio al correcto y se logra la venta.

Aquí tienes la estrategia  👇

Son 3 sencillos pasos mira el vídeo y dame tu opinión, espero que la apliques.

Ya que Sino hay una buena captación ❌ habrá venta.

Cómo IDENTIFICAR a tu COMPRADOR IDEAL de Casas, Departamentos y Proyectos

 DE REALTOR A REALTOR

👉Antes de anunciar cualquier producto debes conocer a TODO de esa persona.  QUIEN ANUNCIA A TODOS, NO LE ANUNCIA A NADIE.

Debes segmentar, conocer sus necesidades para entonces poder satisfacerlas, mira este video 👇👇👇👇👇👇👇👇 y te enseño como y al final tengo un regalo para ti.

A la orden para cualquier consulta.

Preguntas que debes hacer para FILTRAR a un Comprador de Casas y Departamentos.

 DE REALTOR A REALTOR

👉Para poder CALIFICAR A UN COMPRADOR, debes aplicar 4 puntos importantes,

AUTONOMIA, NECESIDAD, URGENCIA Y CAPACIDAD, mira este video aquí te enseño COMO HACERLO.

Y ESTO LO DEBES HACER antes de dar información. 

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

Aprende a Cerrar Negocios Inmobiliarios de manera exitosa

De Realtor a Realtor 

👉Las Ventas y el Marketing no son los mismo, el marketing es una ciencia que reúne muchas características, vamos a analizar las 7 ps de Marketing Mix pero aplicadas al Mercado Inmobiliario, y un  análisis de porque NO ESTAS VENDIENDO. 

Y aquí vamos a empezar JUNTOS a buscarle una solución. TU solo déjate guiar. 

Mira este Video y si tienes alguna pregunta estoy a la orden.

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇